5 Rue Louis Auber, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Louis Auber, affiche un prix moyen de 3 282 €/m², inférieur de 1.17 % à celui du n°7 et du 0.18 % à celui du n°3.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Louis Auber, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Cauchoise Saint-Gervais Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 83 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Revel à 88 mètres
- - Rouen Rive Droite à 752 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Providence Sainte Thérèse à 501 mètres
- - Collège privé Jean-Baptiste de La Salle à 77 mètres
- - Université de Rouen - Institut de préparation à l'administration générale à 591 mètres
- - Lycée général privé Jean-Baptiste de La Salle à 77 mètres
- - Ecole maternelle Achille Lefort à 325 mètres
- - Ecole élémentaire privée Jean-Baptiste de la Salle à 77 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Louis Auber
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Louis Auber au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Louis Auber
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Louis Auber, 177 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Louis Auber
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Louis Auber complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Louis Auber dans son marché local
Prix du 5 Rue Louis Auber par rapport à la voie
Sur Rue Louis Auber, le prix moyen des appartements s'établit à 3 234 €/m². Avec un prix moyen de 3 282 €/m², le 5 Rue Louis Auber se situe 1.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Louis Auber par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 815 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Louis Auber se situe 16.59 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 52.44 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Louis Auber à Rouen
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Louis Auber est de 16.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.94 € à 19.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rouen, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
