12 Rue Louis Bouilhet, 76100 Rouen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Louis Bouilhet, affiche un prix moyen de 3 769 €/m², inférieur de 2.96 % à celui du n°13 et de n°13 a.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
22 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue Louis Bouilhet, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Jouvenet Est Boulingrin.
2 niveaux - 1 logement - 179 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Réservoir à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Fontenelle à 725 mètres
- - Collège privé Institution Saint François d'Assise à 649 mètres
- - Lycée général et technologique Jeanne d'Arc à 571 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 271 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de la Fontaine à 380 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Louis Bouilhet
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Louis Bouilhet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Louis Bouilhet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Louis Bouilhet, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Louis Bouilhet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Louis Bouilhet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Louis Bouilhet dans son marché local
Prix du 12 Rue Louis Bouilhet par rapport à la voie
Sur Rue Louis Bouilhet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 923 €/m². Avec un prix moyen de 3 769 €/m², le 12 Rue Louis Bouilhet se situe 3.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Louis Bouilhet par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 3 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Louis Bouilhet se situe 25.05 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 74.33 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 188 450 € au 12 Rue Louis Bouilhet à Rouen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 423 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 711 € en assurant vous-même les visites, ou 2 356 € si le professionnel les prend en charge.
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