13 bis Rue Louise, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue Louise, affiche un prix moyen de 2 608 €/m², identique à celui du n°13 mais supérieur de 5.33 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 13 bis Rue Louise, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Mont Gargan Saint-Paul.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neuvilette à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée de service commun d'université à 853 mètres
- - Collège Fontenelle à 1442 mètres
- - Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 742 mètres
- - Lycée général et technologique Jeanne d'Arc à 1247 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 587 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 628 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Rue Louise
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Rue Louise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Rue Louise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Rue Louise, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue Louise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue Louise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue Louise dans son marché local
Prix du 13 bis Rue Louise par rapport à la voie
Sur Rue Louise, le prix moyen des maisons s'établit à 2 417 €/m². Avec un prix moyen de 2 608 €/m², le 13 bis Rue Louise se situe 7.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue Louise par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 3 006 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Rue Louise se situe 13.24 % en dessous de la moyenne de Rouen et 30.6 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.65 % sur 1 an et baissé de 4.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
