3 Rue Louise, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Louise, affiche un prix moyen de 2 288 €/m², inférieur de 12.14 % à celui du n°1 mais supérieur de 8.49 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Rue Louise, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Mont Gargan Saint-Paul.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aurore à 40 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée de service commun d'université à 945 mètres
- - Collège Fontenelle à 1519 mètres
- - Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 833 mètres
- - Lycée général et technologique Jeanne d'Arc à 1311 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 492 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 533 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Louise
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Louise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Louise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Louise, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Louise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Louise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Louise dans son marché local
Prix du 3 Rue Louise par rapport à la voie
Sur Rue Louise, le prix moyen des maisons s'établit à 2 417 €/m². Avec un prix moyen de 2 288 €/m², le 3 Rue Louise se situe 5.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Louise par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 3 006 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Louise se situe 23.89 % en dessous de la moyenne de Rouen et 14.57 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.65 % sur 1 an et baissé de 4.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
