9 Rue Louise, 76100 Rouen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Louise, affiche un prix moyen de 1 911 €/m², inférieur de 5.4 % à celui du n°5 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
1 biens vendus à l'adresse - 18 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue Louise, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Mont Gargan Saint-Paul.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0391 - Feuille 000MALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aurore à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée de service commun d'université à 911 mètres
- - Collège Fontenelle à 1491 mètres
- - Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 800 mètres
- - Lycée général et technologique Jeanne d'Arc à 1288 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 527 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 568 mètres
Ventes au 9 Rue Louise
Une vente a été recensée au 9 Rue Louise. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Louise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Louise, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Louise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Louise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Louise dans son marché local
Prix du 9 Rue Louise par rapport à la voie
Sur Rue Louise, le prix moyen des maisons s'établit à 2 416 €/m². Avec un prix moyen de 1 911 €/m², le 9 Rue Louise se situe 20.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Louise par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 3 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Louise se situe 36.6 % en dessous de la moyenne de Rouen et -11.61 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 550 € au 9 Rue Louise à Rouen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 778 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 389 € en assurant vous-même les visites, ou 1 194 € si le professionnel les prend en charge.
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