2 Rue Lucien Vallin, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Lucien Vallin, affiche un prix moyen de 2 744 €/m², supérieur de 8.12 % à celui du n°5 mais inférieur de 5.67 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 2 Rue Lucien Vallin, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Trianon Jardin des Plantes.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000HXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardin Des Plantes à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Lecanuet à 262 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sacré-Cœur à 1111 mètres
- - Ecole maternelle Charles Nicolle à 175 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Nicolle à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Lucien Vallin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Lucien Vallin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Lucien Vallin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Lucien Vallin, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Lucien Vallin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Lucien Vallin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Lucien Vallin dans son marché local
Prix du 2 Rue Lucien Vallin par rapport à la voie
Sur Rue Lucien Vallin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 662 €/m². Avec un prix moyen de 2 744 €/m², le 2 Rue Lucien Vallin se situe 3.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Lucien Vallin par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 3 004 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Lucien Vallin se situe 8.66 % en dessous de la moyenne de Rouen et 37.89 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.58 % sur 1 an et baissé de 4.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
