32 Rue Lucien Vallin, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Lucien Vallin, affiche un prix moyen de 2 520 €/m², supérieur de 7.28 % à celui du n°31 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 32 Rue Lucien Vallin, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Trianon Jardin des Plantes.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000HXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardin Des Plantes à 462 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Lecanuet à 235 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sacré-Cœur à 1272 mètres
- - Ecole maternelle Charles Nicolle à 386 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Nicolle à 374 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Lucien Vallin
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Lucien Vallin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Lucien Vallin dans son marché local
Prix du 32 Rue Lucien Vallin par rapport à la voie
Sur Rue Lucien Vallin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 682 €/m². Avec un prix moyen de 2 520 €/m², le 32 Rue Lucien Vallin se situe 6.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Lucien Vallin par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 994 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Lucien Vallin se situe 15.83 % en dessous de la moyenne de Rouen et 26.25 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.25 % sur 1 an et baissé de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
