33 Rue Lucien Vallin, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Lucien Vallin, affiche un prix moyen de 2 432 €/m², inférieur de 3.61 % à celui du n°34 mais supérieur de 3.53 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 33 Rue Lucien Vallin, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Trianon Jardin des Plantes.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000HXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charlotte Delbo à 478 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Lecanuet à 254 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sacré-Cœur à 1292 mètres
- - Ecole maternelle Charles Nicolle à 404 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Nicolle à 387 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Lucien Vallin
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Lucien Vallin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Lucien Vallin dans son marché local
Prix du 33 Rue Lucien Vallin par rapport à la voie
Sur Rue Lucien Vallin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 682 €/m². Avec un prix moyen de 2 432 €/m², le 33 Rue Lucien Vallin se situe 9.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Lucien Vallin par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 994 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Lucien Vallin se situe 18.77 % en dessous de la moyenne de Rouen et 21.84 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.25 % sur 1 an et baissé de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
