20 bis Rue Maladrerie, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 bis Rue Maladrerie, affiche un prix moyen de 3 181 €/m², inférieur de 0.53 % à celui du n°18 et du 4.33 % à celui du n°17.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 92 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 bis Rue Maladrerie, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Gare SNCF à dominante résidentielle.
5 niveaux - 92 logements - 104 parkings - 2412 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Campulley à 58 mètres
- - Rouen Rive Droite à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée les Tourelles à 144 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 193 mètres
- - Université de Rouen - Institut de préparation à l'administration générale à 1175 mètres
- - Lycée polyvalent privé les Tourelles à 144 mètres
- - Ecole maternelle Marie Houdemare à 558 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Dominique à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 20 bis Rue Maladrerie
Aucune vente n'a été recensée au 20 bis Rue Maladrerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 bis Rue Maladrerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 bis Rue Maladrerie, 78 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 bis Rue Maladrerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 bis Rue Maladrerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 bis Rue Maladrerie dans son marché local
Prix du 20 bis Rue Maladrerie par rapport à la voie
Sur Rue Maladrerie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 085 €/m². Avec un prix moyen de 3 181 €/m², le 20 bis Rue Maladrerie se situe 3.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 bis Rue Maladrerie par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 815 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 bis Rue Maladrerie se situe 13 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 47.75 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 bis Rue Maladrerie à Rouen
Le loyer moyen estimé au 20 bis Rue Maladrerie est de 16.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.32 € à 19.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rouen, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
