37 Rue Maladrerie, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Maladrerie, affiche un prix moyen de 3 926 €/m², supérieur de 15.5 % à celui du n°33 et de n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
2 biens vendus à l'adresse - 76 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 37 Rue Maladrerie, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Gare SNCF.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Campulley à 95 mètres
- - Rouen Rive Droite à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée les Tourelles à 172 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 207 mètres
- - Université de Rouen - Institut de préparation à l'administration générale à 1146 mètres
- - Lycée polyvalent privé les Tourelles à 172 mètres
- - Ecole maternelle Marie Houdemare à 632 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Dominique à 207 mètres
Ventes au 37 Rue Maladrerie
Les 2 ventes au 37 Rue Maladrerie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue Maladrerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue Maladrerie, 76 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue Maladrerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue Maladrerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Maladrerie dans son marché local
Prix du 37 Rue Maladrerie par rapport à la voie
Sur Rue Maladrerie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 581 €/m². Avec un prix moyen de 3 926 €/m², le 37 Rue Maladrerie se situe 9.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Maladrerie par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 3 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue Maladrerie se situe 30.26 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 81.59 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 196 300 € au 37 Rue Maladrerie à Rouen, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 815 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 104 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 908 € en assurant vous-même les visites, ou 2 454 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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