41 Rue Maladrerie, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Maladrerie, affiche un prix moyen de 3 519 €/m², supérieur de 0.54 % à celui du n°22 et de n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1882,
77 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 41 Rue Maladrerie, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1882, situé dans le quartier Gare SNCF.
3 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Campulley à 127 mètres
- - Rouen Rive Droite à 321 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée les Tourelles à 188 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 217 mètres
- - Université de Rouen - Institut de préparation à l'administration générale à 1140 mètres
- - Lycée polyvalent privé les Tourelles à 188 mètres
- - Ecole maternelle Marie Houdemare à 666 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Dominique à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue Maladrerie
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue Maladrerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue Maladrerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue Maladrerie, 77 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue Maladrerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue Maladrerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Maladrerie dans son marché local
Prix du 41 Rue Maladrerie par rapport à la voie
Sur Rue Maladrerie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 581 €/m². Avec un prix moyen de 3 519 €/m², le 41 Rue Maladrerie se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Maladrerie par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 3 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue Maladrerie se situe 16.76 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 62.77 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 175 950 € au 41 Rue Maladrerie à Rouen, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 798 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 104 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 399 € en assurant vous-même les visites, ou 2 199 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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