45 Rue Maladrerie, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Maladrerie, affiche un prix moyen de 3 505 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°22 bis mais inférieur de 3.23 % à celui du n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 45 Rue Maladrerie, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Gare SNCF.
3 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Campulley à 157 mètres
- - Rouen Rive Droite à 353 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée les Tourelles à 210 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 233 mètres
- - Université de Rouen - Institut de préparation à l'administration générale à 1132 mètres
- - Lycée polyvalent privé les Tourelles à 210 mètres
- - Ecole maternelle Marie Houdemare à 699 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Dominique à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Maladrerie
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Maladrerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Maladrerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Maladrerie, 70 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Maladrerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Maladrerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Maladrerie dans son marché local
Prix du 45 Rue Maladrerie par rapport à la voie
Sur Rue Maladrerie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 576 €/m². Avec un prix moyen de 3 505 €/m², le 45 Rue Maladrerie se situe 1.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Maladrerie par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 3 006 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Maladrerie se situe 16.6 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 75.51 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.65 % sur 1 an et baissé de 4.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
