22 b Rue Malatire, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 b Rue Malatire, affiche un prix moyen de 2 988 €/m², inférieur de 0.63 % à celui du n°22 et de n°22 a.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 22 b Rue Malatire, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Gare SNCF à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 54 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malatiré à 48 mètres
- - Rouen Rive Droite à 391 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée les Tourelles à 175 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 126 mètres
- - Université de Rouen - Institut universitaire professionnalisé à 1439 mètres
- - Lycée polyvalent privé les Tourelles à 175 mètres
- - Ecole maternelle Marie Houdemare à 764 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Dominique à 126 mètres
Absence de ventes récentes au 22 b Rue Malatire
Aucune vente n'a été recensée au 22 b Rue Malatire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 b Rue Malatire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 b Rue Malatire, 70 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 b Rue Malatire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 b Rue Malatire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 b Rue Malatire dans son marché local
Prix du 22 b Rue Malatire par rapport à la voie
Sur Rue Malatire, le prix moyen des appartements s'établit à 2 988 €/m². Avec un prix moyen de 2 988 €/m², le 22 b Rue Malatire se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 22 b Rue Malatire par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 818 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 b Rue Malatire se situe 6.03 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 29.02 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
