31 bis Rue Malatire, 76100 Rouen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 31 bis Rue Malatire, affiche un prix moyen de 3 372 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°31 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
65 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 31 bis Rue Malatire, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Gare SNCF.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malatiré à 40 mètres
- - Rouen Rive Droite à 354 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée les Tourelles à 151 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 98 mètres
- - Lycée polyvalent privé les Tourelles à 151 mètres
- - Ecole maternelle Marie Houdemare à 722 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Dominique à 98 mètres
Absence de ventes récentes au 31 bis Rue Malatire
Aucune vente n'a été recensée au 31 bis Rue Malatire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 bis Rue Malatire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 bis Rue Malatire, 65 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 bis Rue Malatire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 bis Rue Malatire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 bis Rue Malatire dans son marché local
Prix du 31 bis Rue Malatire par rapport à la voie
Sur Rue Malatire, le prix moyen des maisons s'établit à 3 885 €/m². Avec un prix moyen de 3 372 €/m², le 31 bis Rue Malatire se situe 13.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 bis Rue Malatire par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 3 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 bis Rue Malatire se situe 11.88 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 55.97 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 168 600 € au 31 bis Rue Malatire à Rouen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 430 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 215 € en assurant vous-même les visites, ou 2 108 € si le professionnel les prend en charge.
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