23 Rue Malouet, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Malouet, affiche un prix moyen de 2 338 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°23 bis et du 3 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1908,
À propos du 23 Rue Malouet, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Saint-Sever Est.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000MRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lafayette à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Blaise Pascal à 330 mètres
- - Collège Camille Claudel à 234 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Pascal à 330 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Cartier à 360 mètres
- - Ecole élémentaire Honoré de Balzac à 320 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Malouet
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Malouet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Malouet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Malouet, 111 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Malouet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Malouet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Malouet dans son marché local
Prix du 23 Rue Malouet par rapport à la voie
Sur Rue Malouet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 207 €/m². Avec un prix moyen de 2 338 €/m², le 23 Rue Malouet se situe 5.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Malouet par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 3 006 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Malouet se situe 22.22 % en dessous de la moyenne de Rouen et 17.08 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.65 % sur 1 an et baissé de 4.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
