25 Rue Malouet, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Malouet, affiche un prix moyen de 2 454 €/m², supérieur de 5.1 % à celui du n°23 bis et du 8.11 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 25 Rue Malouet, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Sever Est.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000MRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lafayette à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Blaise Pascal à 325 mètres
- - Collège Camille Claudel à 221 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Pascal à 325 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Cartier à 345 mètres
- - Ecole élémentaire Honoré de Balzac à 306 mètres
Ventes au 25 Rue Malouet
Une vente a été recensée au 25 Rue Malouet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Malouet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Malouet, 113 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Malouet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Malouet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Malouet dans son marché local
Prix du 25 Rue Malouet par rapport à la voie
Sur Rue Malouet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 207 €/m². Avec un prix moyen de 2 454 €/m², le 25 Rue Malouet se situe 11.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Malouet par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 3 006 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Malouet se situe 18.36 % en dessous de la moyenne de Rouen et 22.88 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.65 % sur 1 an et baissé de 4.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
