38 Rue Malouet, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Malouet, affiche un prix moyen de 2 368 €/m², inférieur de 1 % à celui du n°40 et de 0.5 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 51 logements.
À propos du 38 Rue Malouet, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Saint-Sever Est à dominante résidentielle.
7 niveaux - 51 logements - 54 parkings - 1353 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000MW, - Parcelle n°0032 - Feuille 000MW, - Parcelle n°0033 - Feuille 000MWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lafayette à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Blaise Pascal à 309 mètres
- - Collège Camille Claudel à 203 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Pascal à 309 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Cartier à 318 mètres
- - Ecole élémentaire Honoré de Balzac à 284 mètres
Ventes au 38 Rue Malouet
Les 8 ventes au 38 Rue Malouet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Malouet dans son marché local
Prix du 38 Rue Malouet par rapport à la voie
Sur Rue Malouet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 227 €/m². Avec un prix moyen de 2 368 €/m², le 38 Rue Malouet se situe 6.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Malouet par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 817 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue Malouet se situe 15.94 % en dessous de la moyenne de Rouen et 9.88 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
