104 Rue Malpalu, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 104 Rue Malpalu, affiche un prix moyen de 3 339 €/m², supérieur de 3.89 % à celui du n°106 et de 9.4 % à celui du n°102.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
À propos du 104 Rue Malpalu, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Carmes Saint-Maclou à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 4 logements - 1 local - 49 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0347 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 50 mètres
- - Rouen Rive Droite à 1070 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée de service commun d'université à 676 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 287 mètres
- - Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 790 mètres
- - Lycée général Camille Saint-Saëns à 407 mètres
- - Ecole maternelle Guillaume Lion à 176 mètres
- - Ecole élémentaire Bimorel à 189 mètres
Ventes au 104 Rue Malpalu
Les 2 ventes au 104 Rue Malpalu donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 104 Rue Malpalu dans son marché local
Prix du 104 Rue Malpalu par rapport à la voie
Sur Rue Malpalu, le prix moyen des appartements s'établit à 3 301 €/m². Avec un prix moyen de 3 339 €/m², le 104 Rue Malpalu se situe 1.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 104 Rue Malpalu par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 817 €/m². Le prix moyen des appartements au 104 Rue Malpalu se situe 18.53 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 54.94 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
