97 Rue Malpalu, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 97 Rue Malpalu, affiche un prix moyen de 3 029 €/m², inférieur de 20.31 % à celui du n°96 et de 5.34 % à celui du n°98.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 32 logements et 29 locaux.
À propos du 97 Rue Malpalu, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Carmes Saint-Maclou à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 32 logements - 29 locaux - 430 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0517 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 56 mètres
- - Rouen Rive Droite à 1088 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée de service commun d'université à 689 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 305 mètres
- - Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 802 mètres
- - Lycée général Camille Saint-Saëns à 414 mètres
- - Ecole maternelle Guillaume Lion à 158 mètres
- - Ecole élémentaire Bimorel à 178 mètres
Ventes au 97 Rue Malpalu
Les 4 ventes au 97 Rue Malpalu constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 97 Rue Malpalu dans son marché local
Prix du 97 Rue Malpalu par rapport à la voie
Sur Rue Malpalu, le prix moyen des appartements s'établit à 3 301 €/m². Avec un prix moyen de 3 029 €/m², le 97 Rue Malpalu se situe 8.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 97 Rue Malpalu par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 817 €/m². Le prix moyen des appartements au 97 Rue Malpalu se situe 7.53 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 40.56 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
