3 Rue Marquis, 76100 Rouen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 632 €

de 1 922 € à 3 066 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Marquis, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 2 632 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°1 bis et de 0.3 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 3 Rue Marquis, 76100 Rouen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Trianon Jardin des Plantes.
3 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0152 - Feuille 000HT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne chapelle Saint-Yon, dépendant actuellement du C.E.S. Alexis-Carrel à 497 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Méridienne à 147 mètres
- Rouen Rive Droite à 2748 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel Blaise Pascal à 895 mètres
- Collège privé du Sacré-Cœur à 530 mètres
- Université de Rouen - Institut universitaire professionnalisé à 2126 mètres
- Lycée général et technologique privé Sacré-Cœur à 597 mètres
- Ecole maternelle du Hameau des Brouettes à 346 mètres
- Ecole primaire privée Saint Sever - Saint Clément à 402 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Marquis

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Marquis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 bis Rue Marquis(2 643€)

5 Rue Marquis(2 640€)

2 Rue Marquis(2 632€)

7 Rue Marquis(2 590€)

1 Rue Marquis(2 631€)

9 Rue Marquis(2 641€)

4 Rue Marquis(2 754€)

11 Rue Marquis(2 747€)

Prix du 3 Rue Marquis dans son marché local

Prix du 3 Rue Marquis par rapport à la voie

Sur Rue Marquis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 585 €/m². Avec un prix moyen de 2 632 €/m², le 3 Rue Marquis se situe 1.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Marquis par rapport à Rouen et à Seine-Maritime

À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 914 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Marquis se situe 9.68 % en dessous de la moyenne de Rouen et 24.33 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 7.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de l'Orangerie, 76100 Rouen(2,784 €)

Allée Mozart, 76100 Rouen(2,261 €)

Rue Méridienne, 76100 Rouen(2,583 €)

Rue Salomon de Caus, 76100 Rouen(2,270 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Marquis

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Marquis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.