35 Rue Marquis, 76100 Rouen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 497 €

de 2 066 € à 2 884 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Rue Marquis, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 2 497 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°33 mais inférieur de 0.32 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 35 Rue Marquis, 76100 Rouen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Trianon Jardin des Plantes.
3 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0195 - Feuille 000HT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Méridienne à 159 mètres
- Rouen Rive Droite à 2885 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel Blaise Pascal à 1029 mètres
- Collège privé du Sacré-Cœur à 633 mètres
- Université de Rouen - Institut universitaire professionnalisé à 2235 mètres
- Lycée général et technologique privé Sacré-Cœur à 690 mètres
- Ecole maternelle du Hameau des Brouettes à 371 mètres
- Ecole primaire privée Saint Sever - Saint Clément à 438 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue Marquis

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Marquis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

33 Rue Marquis(2 495€)

37 Rue Marquis(2 505€)

39 Rue Marquis(2 497€)

41 Rue Marquis(2 430€)

18 Rue Marquis(2 321€)

43 Rue Marquis(2 599€)

20 Rue Marquis(2 312€)

22 Rue Marquis(2 314€)

Prix du 35 Rue Marquis dans son marché local

Prix du 35 Rue Marquis par rapport à la voie

Sur Rue Marquis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 585 €/m². Avec un prix moyen de 2 497 €/m², le 35 Rue Marquis se situe 3.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue Marquis par rapport à Rouen et à Seine-Maritime

À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 914 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Marquis se situe 14.31 % en dessous de la moyenne de Rouen et 17.95 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 7.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de l'Orangerie, 76100 Rouen(2,784 €)

Allée Mozart, 76100 Rouen(2,261 €)

Rue Méridienne, 76100 Rouen(2,583 €)

Rue Salomon de Caus, 76100 Rouen(2,270 €)

Quelques biens en vente à proximité du 35 Rue Marquis

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Marquis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.