45 Rue Marquis, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Marquis, affiche un prix moyen de 2 467 €/m², inférieur de 3.86 % à celui du n°43 mais supérieur de 1.52 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 45 Rue Marquis, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Trianon Jardin des Plantes.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000HTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Méridienne à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Blaise Pascal à 1065 mètres
- - Collège privé du Sacré-Cœur à 663 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sacré-Cœur à 718 mètres
- - Ecole maternelle du Hameau des Brouettes à 386 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Sever - Saint Clément à 454 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Marquis
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Marquis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Marquis dans son marché local
Prix du 45 Rue Marquis par rapport à la voie
Sur Rue Marquis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 483 €/m². Avec un prix moyen de 2 467 €/m², le 45 Rue Marquis se situe 0.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Marquis par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 994 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Marquis se situe 17.6 % en dessous de la moyenne de Rouen et 23.85 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.25 % sur 1 an et baissé de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
