256 Rue Martainville, 76100 Rouen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 581 €

de 2 475 € à 4 487 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 256 Rue Martainville, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 3 581 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1664,

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À propos du 256 Rue Martainville, 76100 Rouen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1664, situé dans le quartier Carmes Saint-Maclou.
4 niveaux - 1 logement - 33 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0268 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus République à 91 mètres
- Rouen Rive Droite à 1021 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Fontenelle à 614 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 244 mètres
- Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 764 mètres
- Lycée général Camille Saint-Saëns à 393 mètres
- Ecole maternelle Guillaume Lion à 235 mètres
- Ecole élémentaire Bimorel à 236 mètres

Absence de ventes récentes au 256 Rue Martainville

Aucune vente n'a été recensée au 256 Rue Martainville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue Damiette(3 582€)

Prix du 256 Rue Martainville dans son marché local

Prix du 256 Rue Martainville par rapport à la voie

Sur Rue Martainville, le prix moyen des maisons s'établit à 3 120 €/m². Avec un prix moyen de 3 581 €/m², le 256 Rue Martainville se situe 14.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 256 Rue Martainville par rapport à Rouen et à Seine-Maritime

À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 914 €/m². Le prix moyen des maisons au 256 Rue Martainville se situe 22.89 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 69.15 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 7.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Gambetta, 76100 Rouen(2,990 €)

Groupe Marin le Pigny, 76100 Rouen(2,533 €)

Place Barthelemy, 76100 Rouen(3,568 €)

Quelques biens en vente à proximité du 256 Rue Martainville

Les biens actuellement en vente autour du 256 Rue Martainville apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.