32 Rue Martin Frères, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Martin Frères, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 3 508 €/m², supérieur de 2.87 % à celui du n°21 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 32 Rue Martin Frères, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Pasteur Madeleine.
3 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Sainte-Madeleine, ancienne église de l'Hôtel Dieu à 487 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Framboisier à 265 mètres
- - Rouen Rive Droite à 1367 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Providence Sainte Thérèse à 594 mètres
- - Collège privé Jean-Baptiste de La Salle à 671 mètres
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée d'IUT à 523 mètres
- - Lycée polyvalent privé Providence Sainte Thérèse à 594 mètres
- - Ecole maternelle Achille Lefort à 318 mètres
- - Ecole élémentaire Benjamin Franklin à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Martin Frères
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Martin Frères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Martin Frères dans son marché local
Prix du 32 Rue Martin Frères par rapport à la voie
Sur Rue Martin Frères, le prix moyen des maisons s'établit à 3 338 €/m². Avec un prix moyen de 3 508 €/m², le 32 Rue Martin Frères se situe 5.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Martin Frères par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 914 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Martin Frères se situe 20.38 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 65.71 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 7.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 32 Rue Martin Frères
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Martin Frères apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 Rue Martin Frères
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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