26 Rue Maurice Leblanc, 76100 Rouen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 854 €

de 1 578 € à 2 451 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 26 Rue Maurice Leblanc, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 1 854 €/m², inférieur de 4.04 % à celui du n°28 et de 4.09 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1994,

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À propos du 26 Rue Maurice Leblanc, 76100 Rouen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Grieu Vallon Suisse.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0246 - Feuille 000DY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise paroissiale Saint-Jean-Eudes à 399 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Coteaux Du Larmont à 68 mètres
- Rouen Rive Droite à 2812 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Fontenelle à 2274 mètres
- Collège Boieldieu à 703 mètres
- Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 2374 mètres
- Lycée professionnel des 4 Cantons - Grieu - Lycée des métiers des réseaux communicants et de la maintenance à 202 mètres
- Ecole maternelle Camille Claudel à 513 mètres
- Ecole élémentaire les Sapins à 503 mètres

Ventes au 26 Rue Maurice Leblanc

Une vente a été recensée au 26 Rue Maurice Leblanc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 mars 2020

140 000 €(1 429 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•98 m²

26 Rue Maurice Leblanc, 76100 Rouen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

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Prix du 26 Rue Maurice Leblanc dans son marché local

Prix du 26 Rue Maurice Leblanc par rapport à la voie

Sur Rue Maurice Leblanc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 266 €/m². Avec un prix moyen de 1 854 €/m², le 26 Rue Maurice Leblanc se situe 18.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue Maurice Leblanc par rapport à Rouen et à Seine-Maritime

À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 914 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Maurice Leblanc se situe 36.38 % en dessous de la moyenne de Rouen et -12.42 % en dessous de celle de Seine-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 7.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Lausanne, 76100 Rouen(2,454 €)

Rue de Zurich, 76100 Rouen(2,462 €)

Rue Grieu, 76100 Rouen(2,521 €)

Quelques biens en vente à proximité du 26 Rue Maurice Leblanc

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Maurice Leblanc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.