31 Rue Maurice Leblanc, 76100 Rouen

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 056 €

de 1 582 € à 2 913 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Rue Maurice Leblanc, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 2 056 €/m², inférieur de 4.42 % à celui du n°16 mais supérieur de 0.29 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

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À propos du 31 Rue Maurice Leblanc, 76100 Rouen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Grieu Vallon Suisse.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0132 - Feuille 000DY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise paroissiale Saint-Jean-Eudes à 347 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Coteaux Du Larmont à 62 mètres
- Rouen Rive Droite à 2776 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Fontenelle à 2233 mètres
- Collège Boieldieu à 730 mètres
- Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 2330 mètres
- Lycée professionnel des 4 Cantons - Grieu - Lycée des métiers des réseaux communicants et de la maintenance à 239 mètres
- Ecole maternelle Camille Claudel à 508 mètres
- Ecole élémentaire les Sapins à 491 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue Maurice Leblanc

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Maurice Leblanc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

16 Rue Maurice Leblanc(2 151€)

18 Rue Maurice Leblanc(2 050€)

33 Rue Maurice Leblanc(2 048€)

29 bis Rue Maurice Leblanc(2 137€)

14 Rue Maurice Leblanc(2 134€)

20 Rue Maurice Leblanc(1 935€)

29 Rue Maurice Leblanc(2 139€)

35 Rue Maurice Leblanc(2 055€)

Prix du 31 Rue Maurice Leblanc dans son marché local

Prix du 31 Rue Maurice Leblanc par rapport à la voie

Sur Rue Maurice Leblanc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 266 €/m². Avec un prix moyen de 2 056 €/m², le 31 Rue Maurice Leblanc se situe 9.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue Maurice Leblanc par rapport à Rouen et à Seine-Maritime

À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 914 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Maurice Leblanc se situe 29.44 % en dessous de la moyenne de Rouen et -2.88 % en dessous de celle de Seine-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 7.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Lausanne, 76100 Rouen(2,454 €)

Rue de Zurich, 76100 Rouen(2,462 €)

Rue Grieu, 76100 Rouen(2,521 €)

Quelques biens en vente à proximité du 31 Rue Maurice Leblanc

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Maurice Leblanc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.