2 Rue Maurice Lelieuvre, 76100 Rouen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Maurice Lelieuvre, affiche un prix moyen de 3 710 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°3 et de n°3 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
53 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Maurice Lelieuvre, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Cauchoise Saint-Gervais Est.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Campulley à 382 mètres
- - Rouen Rive Droite à 594 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée les Tourelles à 435 mètres
- - Collège privé Jean-Baptiste de La Salle à 402 mètres
- - Université de Rouen - Institut de préparation à l'administration générale à 1050 mètres
- - Lycée général privé Jean-Baptiste de La Salle à 402 mètres
- - Ecole maternelle Achille Lefort à 631 mètres
- - Ecole élémentaire privée Jean-Baptiste de la Salle à 402 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Maurice Lelieuvre
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Maurice Lelieuvre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Maurice Lelieuvre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Maurice Lelieuvre, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Maurice Lelieuvre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Maurice Lelieuvre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Maurice Lelieuvre dans son marché local
Prix du 2 Rue Maurice Lelieuvre par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Lelieuvre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 559 €/m². Avec un prix moyen de 3 710 €/m², le 2 Rue Maurice Lelieuvre se situe 4.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Maurice Lelieuvre par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 3 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Maurice Lelieuvre se situe 23.09 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 71.6 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 185 500 € au 2 Rue Maurice Lelieuvre à Rouen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 275 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 638 € en assurant vous-même les visites, ou 2 319 € si le professionnel les prend en charge.
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