12 Rue Méridienne, 76100 Rouen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Méridienne, affiche un prix moyen de 2 368 €/m², inférieur de 9.31 % à celui du n°14 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
4 biens vendus à l'adresse - 30 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue Méridienne, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Saint-Clément Méridienne.
2 niveaux - 15 logements - 18 parkings - 607 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000NH, - Parcelle n°0089 - Feuille 000NH, - Parcelle n°0090 - Feuille 000NH, - Parcelle n°0088 - Feuille 000NH, - Parcelle n°0092 - Feuille 000NH, - Parcelle n°0094 - Feuille 000NH, - Parcelle n°0101 - Feuille 000NH, - Parcelle n°0087 - Feuille 000NH, - Parcelle n°0091 - Feuille 000NH, - Parcelle n°0095 - Feuille 000NH, - Parcelle n°0102 - Feuille 000NH, - Parcelle n°0104 - Feuille 000NH, - Parcelle n°0103 - Feuille 000NH, - Parcelle n°0100 - Feuille 000NH, - Parcelle n°0096 - Feuille 000NH, - Parcelle n°0093 - Feuille 000NHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Méridienne à 337 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Blaise Pascal à 946 mètres
- - Collège Camille Claudel à 574 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sacré-Cœur à 743 mètres
- - Ecole maternelle Honoré de Balzac à 343 mètres
- - Ecole élémentaire Honoré de Balzac à 486 mètres
Ventes au 12 Rue Méridienne
Les 4 ventes au 12 Rue Méridienne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Méridienne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Méridienne, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Méridienne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Méridienne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Méridienne dans son marché local
Prix du 12 Rue Méridienne par rapport à la voie
Sur Rue Méridienne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 517 €/m². Avec un prix moyen de 2 368 €/m², le 12 Rue Méridienne se situe 5.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Méridienne par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 3 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Méridienne se situe 21.43 % en dessous de la moyenne de Rouen et 9.53 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 118 400 € au 12 Rue Méridienne à Rouen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 920 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 960 € en assurant vous-même les visites, ou 1 480 € si le professionnel les prend en charge.
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