45 Rue Méridienne, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Méridienne, affiche un prix moyen de 2 423 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°47 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°18 c.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 45 Rue Méridienne, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Trianon Jardin des Plantes.
3 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs en briques - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000HVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Méridienne à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Blaise Pascal à 926 mètres
- - Collège Camille Claudel à 580 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sacré-Cœur à 692 mètres
- - Ecole maternelle Honoré de Balzac à 395 mètres
- - Ecole élémentaire Honoré de Balzac à 490 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Méridienne
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Méridienne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Méridienne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Méridienne, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Méridienne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Méridienne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Méridienne dans son marché local
Prix du 45 Rue Méridienne par rapport à la voie
Sur Rue Méridienne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 527 €/m². Avec un prix moyen de 2 423 €/m², le 45 Rue Méridienne se situe 4.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Méridienne par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 3 006 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Méridienne se situe 19.39 % en dessous de la moyenne de Rouen et 21.33 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.65 % sur 1 an et baissé de 4.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
