40 Rue Moliere, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Moliere, affiche un prix moyen de 3 523 €/m², supérieur de 2.59 % à celui du n°42 et de 0.63 % à celui du n°49.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 2 locaux.
À propos du 40 Rue Moliere, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Place Saint-Marc à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 8 logements - 2 locaux - 117 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée de service commun d'université à 575 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 429 mètres
- - Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 686 mètres
- - Lycée général Camille Saint-Saëns à 556 mètres
- - Ecole maternelle Guillaume Lion à 78 mètres
- - Ecole élémentaire Bimorel à 51 mètres
Ventes au 40 Rue Moliere
Les 16 ventes au 40 Rue Moliere constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Moliere dans son marché local
Prix du 40 Rue Moliere par rapport à la voie
Sur Rue Moliere, le prix moyen des appartements s'établit à 3 373 €/m². Avec un prix moyen de 3 523 €/m², le 40 Rue Moliere se situe 4.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Moliere par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 817 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Moliere se situe 25.06 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 63.48 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
