45 Rue Moliere, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Moliere, affiche un prix moyen de 3 093 €/m², supérieur de 5.03 % à celui du n°36 mais inférieur de 8.06 % à celui du n°47.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 3 locaux.
À propos du 45 Rue Moliere, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Place Saint-Marc à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 10 logements - 3 locaux - 160 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée de service commun d'université à 593 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 454 mètres
- - Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 702 mètres
- - Lycée général Camille Saint-Saëns à 573 mètres
- - Ecole maternelle Guillaume Lion à 45 mètres
- - Ecole élémentaire Bimorel à 20 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Moliere
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Moliere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Moliere dans son marché local
Prix du 45 Rue Moliere par rapport à la voie
Sur Rue Moliere, le prix moyen des appartements s'établit à 3 373 €/m². Avec un prix moyen de 3 093 €/m², le 45 Rue Moliere se situe 8.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Moliere par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 817 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue Moliere se situe 9.8 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 43.53 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
