13 Rue Morel Fatio, 76100 Rouen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Morel Fatio, affiche un prix moyen de 3 899 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°15 mais identique à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 13 Rue Morel Fatio, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Cauchoise Saint-Gervais Ouest.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Deschamps à 143 mètres
- - Rouen Rive Droite à 1025 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Providence Sainte Thérèse à 744 mètres
- - Collège privé Jean-Baptiste de La Salle à 421 mètres
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée d'IUT à 762 mètres
- - Lycée général privé Jean-Baptiste de La Salle à 421 mètres
- - Ecole maternelle Achille Lefort à 279 mètres
- - Ecole élémentaire privée Jean-Baptiste de la Salle à 421 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Morel Fatio
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Morel Fatio au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Morel Fatio
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Morel Fatio, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Morel Fatio
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Morel Fatio complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Morel Fatio dans son marché local
Prix du 13 Rue Morel Fatio par rapport à la voie
Sur Rue Morel Fatio, le prix moyen des maisons s'établit à 3 830 €/m². Avec un prix moyen de 3 899 €/m², le 13 Rue Morel Fatio se situe 1.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Morel Fatio par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 3 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Morel Fatio se situe 29.36 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 80.34 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 194 950 € au 13 Rue Morel Fatio à Rouen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 748 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 874 € en assurant vous-même les visites, ou 2 437 € si le professionnel les prend en charge.
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