5 Rue Morel Fatio, 76100 Rouen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Morel Fatio, affiche un prix moyen de 3 521 €/m², inférieur de 9.72 % à celui du n°7 et de n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
30 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue Morel Fatio, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Cauchoise Saint-Gervais Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Deschamps à 114 mètres
- - Rouen Rive Droite à 1036 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Providence Sainte Thérèse à 694 mètres
- - Collège privé Jean-Baptiste de La Salle à 405 mètres
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée d'IUT à 709 mètres
- - Lycée général privé Jean-Baptiste de La Salle à 405 mètres
- - Ecole maternelle Achille Lefort à 228 mètres
- - Ecole élémentaire privée Jean-Baptiste de la Salle à 405 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Morel Fatio
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Morel Fatio au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Morel Fatio
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Morel Fatio, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Morel Fatio
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Morel Fatio complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Morel Fatio dans son marché local
Prix du 5 Rue Morel Fatio par rapport à la voie
Sur Rue Morel Fatio, le prix moyen des maisons s'établit à 3 830 €/m². Avec un prix moyen de 3 521 €/m², le 5 Rue Morel Fatio se situe 8.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Morel Fatio par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 3 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Morel Fatio se situe 16.82 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 62.86 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 176 050 € au 5 Rue Morel Fatio à Rouen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 803 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 401 € en assurant vous-même les visites, ou 2 201 € si le professionnel les prend en charge.
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