30 Rue Mustel, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue Mustel, affiche un prix moyen de 3 209 €/m², supérieur de 20.05 % à celui du n°36 bis et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
2 biens vendus à l'adresse - 46 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 30 Rue Mustel, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Fond du Val Chasselière.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0436 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Framboisier à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Providence Sainte Thérèse à 854 mètres
- - Collège privé Jean-Baptiste de La Salle à 949 mètres
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée d'IUT à 754 mètres
- - Lycée polyvalent privé Providence Sainte Thérèse à 854 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 432 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 432 mètres
Ventes au 30 Rue Mustel
Les 2 ventes au 30 Rue Mustel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue Mustel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue Mustel, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue Mustel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue Mustel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Mustel dans son marché local
Prix du 30 Rue Mustel par rapport à la voie
Sur Rue Mustel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 797 €/m². Avec un prix moyen de 3 209 €/m², le 30 Rue Mustel se situe 14.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Mustel par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 3 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue Mustel se situe 6.47 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 48.43 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 160 450 € au 30 Rue Mustel à Rouen, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 023 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 104 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 011 € en assurant vous-même les visites, ou 2 006 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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