32 Rue Mustel, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Mustel, affiche un prix moyen de 2 703 €/m², inférieur de 24.79 % à celui du n°32 bis et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
72 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue Mustel, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Fond du Val Chasselière.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Framboisier à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Providence Sainte Thérèse à 873 mètres
- - Collège privé Jean-Baptiste de La Salle à 969 mètres
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée d'IUT à 772 mètres
- - Lycée polyvalent privé Providence Sainte Thérèse à 873 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 412 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 412 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Mustel
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Mustel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Mustel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Mustel, 72 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Mustel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Mustel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Mustel dans son marché local
Prix du 32 Rue Mustel par rapport à la voie
Sur Rue Mustel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 797 €/m². Avec un prix moyen de 2 703 €/m², le 32 Rue Mustel se situe 3.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Mustel par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 3 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Mustel se situe 10.32 % en dessous de la moyenne de Rouen et 25.02 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 135 150 € au 32 Rue Mustel à Rouen, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 758 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 104 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 379 € en assurant vous-même les visites, ou 1 689 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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