12 Rue Nicolas Poussin, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Nicolas Poussin, affiche un prix moyen de 2 821 €/m², inférieur de 16.69 % à celui du n°12 bis et du 13.33 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 12 Rue Nicolas Poussin, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Nicaise.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000LNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rouen - Boulingrin à 198 mètres
- - Rouen Rive Droite à 773 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Fontenelle à 149 mètres
- - Collège Fontenelle à 149 mètres
- - Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 902 mètres
- - Lycée général Pierre Corneille à 238 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Nibelle à 268 mètres
- - Ecole élémentaire Théodore Bachelet à 326 mètres
Ventes au 12 Rue Nicolas Poussin
Les 2 ventes au 12 Rue Nicolas Poussin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Nicolas Poussin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Nicolas Poussin, 144 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Nicolas Poussin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Nicolas Poussin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Nicolas Poussin dans son marché local
Prix du 12 Rue Nicolas Poussin par rapport à la voie
Sur Rue Nicolas Poussin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 507 €/m². Avec un prix moyen de 2 821 €/m², le 12 Rue Nicolas Poussin se situe 19.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Nicolas Poussin par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 3 006 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Nicolas Poussin se situe 6.15 % en dessous de la moyenne de Rouen et 41.26 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.65 % sur 1 an et baissé de 4.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
