Rue Saint Nicaise, 76100 Rouen
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Saint Nicaise, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 2 933 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 34 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Saint Nicaise dans son marché local
Prix Rue Saint Nicaise par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 814 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Saint Nicaise se situe 4.23 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 35.85 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Saint Nicaise à Rouen
Le loyer moyen estimé Rue Saint Nicaise est de 15.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.37 € à 18.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.11 % au loyer moyen estimé à Rouen, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.77 % sur 1 an et baissé de 5.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Saint Nicaise
Les ventes enregistrées Rue Saint Nicaise témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 77 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Saint Nicaise
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Saint-Vivien à 182 mètres
- - Rouen Rive Droite à 840 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Fontenelle à 93 mètres
- - Collège Fontenelle à 93 mètres
- - Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 753 mètres
- - Lycée général Pierre Corneille à 253 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Nibelle à 193 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vivien à 191 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Saint Nicaise
Adresses Rue Saint Nicaise
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Saint Nicaise, classées par tranches de numéros.
