26 Rue Nicolas Poussin, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Nicolas Poussin, affiche un prix moyen de 3 564 €/m², inférieur de 4.5 % à celui du n°28 et de n°27 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
1 biens vendus à l'adresse - 66 à moins de 100 mètres
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À propos du 26 Rue Nicolas Poussin, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Saint-Nicaise.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000LNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rouen - Boulingrin à 72 mètres
- - Rouen Rive Droite à 752 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Fontenelle à 277 mètres
- - Collège Fontenelle à 277 mètres
- - Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 1012 mètres
- - Lycée général Pierre Corneille à 308 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Nibelle à 376 mètres
- - Ecole élémentaire Théodore Bachelet à 361 mètres
Ventes au 26 Rue Nicolas Poussin
Une vente a été recensée au 26 Rue Nicolas Poussin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Nicolas Poussin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Nicolas Poussin, 66 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Nicolas Poussin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Nicolas Poussin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Nicolas Poussin dans son marché local
Prix du 26 Rue Nicolas Poussin par rapport à la voie
Sur Rue Nicolas Poussin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 510 €/m². Avec un prix moyen de 3 564 €/m², le 26 Rue Nicolas Poussin se situe 1.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Nicolas Poussin par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 3 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Nicolas Poussin se situe 18.25 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 64.85 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 178 200 € au 26 Rue Nicolas Poussin à Rouen, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 910 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 104 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 455 € en assurant vous-même les visites, ou 2 228 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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