6 Rue Pavee, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Pavee, affiche un prix moyen de 1 934 €/m², inférieur de 4.78 % à celui du n°13 et du 0.1 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 38 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Pavee, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Saint-Sever Est à dominante résidentielle.
5 niveaux - 38 logements - 20 parkings - 531 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000MWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Saint-Sever à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Blaise Pascal à 405 mètres
- - Collège Camille Claudel à 83 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Pascal à 405 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Cartier à 131 mètres
- - Ecole élémentaire Honoré de Balzac à 114 mètres
Ventes au 6 Rue Pavee
Une vente a été recensée au 6 Rue Pavee. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Pavee
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Pavee, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Pavee
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Pavee complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Pavee dans son marché local
Prix du 6 Rue Pavee par rapport à la voie
Sur Rue Pavee, le prix moyen des appartements s'établit à 2 187 €/m². Avec un prix moyen de 1 934 €/m², le 6 Rue Pavee se situe 11.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Pavee par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 815 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Pavee se situe 31.3 % en dessous de la moyenne de Rouen et 10.17 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Pavee à Rouen
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Pavee est de 14.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.48 € à 16.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Rouen, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
