10 Rue Pierre Blanchard, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Pierre Blanchard, affiche un prix moyen de 2 404 €/m².Cet immeuble ancien de 1930, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Pierre Blanchard, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1930, situé dans le quartier Saint-Clément Méridienne.
2 niveaux - 45 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000IMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Saint-Clément à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Blaise Pascal à 998 mètres
- - Collège privé du Sacré-Cœur à 506 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sacré-Cœur à 516 mètres
- - Ecole maternelle du Hameau des Brouettes à 146 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mullot à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Pierre Blanchard
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Pierre Blanchard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Pierre Blanchard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Pierre Blanchard, 104 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Pierre Blanchard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Pierre Blanchard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Pierre Blanchard dans son marché local
Prix du 10 Rue Pierre Blanchard par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Blanchard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 462 €/m². Avec un prix moyen de 2 404 €/m², le 10 Rue Pierre Blanchard se situe 2.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Pierre Blanchard par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 815 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Pierre Blanchard se situe 14.6 % en dessous de la moyenne de Rouen et 11.66 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Pierre Blanchard à Rouen
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Pierre Blanchard est de 14.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.56 € à 17.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.68 % au loyer moyen estimé à Rouen, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
