2 Rue Pierre Blanchard, 76100 Rouen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Pierre Blanchard, affiche un prix moyen de 2 746 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
82 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue Pierre Blanchard, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Saint-Clément Méridienne.
3 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000IMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Méridienne à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Blaise Pascal à 1002 mètres
- - Collège privé du Sacré-Cœur à 513 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sacré-Cœur à 527 mètres
- - Ecole maternelle du Hameau des Brouettes à 148 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Sever - Saint Clément à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Pierre Blanchard
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Pierre Blanchard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Pierre Blanchard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Pierre Blanchard, 82 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pierre Blanchard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pierre Blanchard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Pierre Blanchard dans son marché local
Prix du 2 Rue Pierre Blanchard par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Blanchard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 659 €/m². Avec un prix moyen de 2 746 €/m², le 2 Rue Pierre Blanchard se situe 3.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Pierre Blanchard par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 3 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Pierre Blanchard se situe 8.89 % en dessous de la moyenne de Rouen et 27.01 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 137 300 € au 2 Rue Pierre Blanchard à Rouen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 865 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 433 € en assurant vous-même les visites, ou 1 716 € si le professionnel les prend en charge.
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