2 Rue Pierre Fontaine, 76100 Rouen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Pierre Fontaine, affiche un prix moyen de 1 948 €/m², identique à celui du n°1 mais inférieur de 7.98 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
28 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue Pierre Fontaine, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Saint-Clément Méridienne.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000ILLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parmentier à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Blaise Pascal à 1359 mètres
- - Collège Jean Lecanuet à 202 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sacré-Cœur à 844 mètres
- - Ecole maternelle Marie Pape Carpentier à 468 mètres
- - Ecole élémentaire Pépinières Saint-Julien à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Pierre Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Pierre Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Pierre Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Pierre Fontaine, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pierre Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pierre Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Pierre Fontaine dans son marché local
Prix du 2 Rue Pierre Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 407 €/m². Avec un prix moyen de 1 948 €/m², le 2 Rue Pierre Fontaine se situe 19.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Pierre Fontaine par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 3 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Pierre Fontaine se situe 35.37 % en dessous de la moyenne de Rouen et -9.9 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 400 € au 2 Rue Pierre Fontaine à Rouen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 870 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 435 € en assurant vous-même les visites, ou 1 218 € si le professionnel les prend en charge.
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