20 b Rue Pierre Fontaine, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 20 b Rue Pierre Fontaine, affiche un prix moyen de 2 048 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°13 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 b Rue Pierre Fontaine, 76100 Rouen
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parmentier à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Blaise Pascal à 1346 mètres
- - Collège Jean Lecanuet à 255 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sacré-Cœur à 825 mètres
- - Ecole maternelle Pépinières Saint Julien à 420 mètres
- - Ecole élémentaire Pépinières Saint-Julien à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 20 b Rue Pierre Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 20 b Rue Pierre Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 b Rue Pierre Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 b Rue Pierre Fontaine, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 b Rue Pierre Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 b Rue Pierre Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 b Rue Pierre Fontaine dans son marché local
Prix du 20 b Rue Pierre Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Fontaine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 948 €/m². Avec un prix moyen de 2 048 €/m², le 20 b Rue Pierre Fontaine se situe 5.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 b Rue Pierre Fontaine par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 815 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 b Rue Pierre Fontaine se situe 27.25 % en dessous de la moyenne de Rouen et 4.88 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 b Rue Pierre Fontaine à Rouen
Le loyer moyen estimé au 20 b Rue Pierre Fontaine est de 14.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.57 € à 17.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Rouen, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
