5 Rue Pillore, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Pillore, affiche un prix moyen de 3 282 €/m², supérieur de 13.09 % à celui du n°4 bis et de n°4 ter.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
49 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Pillore, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Pasteur Madeleine à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 60 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000KZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coulon à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Providence Sainte Thérèse à 278 mètres
- - Collège privé Jean-Baptiste de La Salle à 466 mètres
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée d'IUT à 274 mètres
- - Lycée polyvalent privé Providence Sainte Thérèse à 278 mètres
- - Ecole maternelle Achille Lefort à 211 mètres
- - Ecole élémentaire Benjamin Franklin à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Pillore
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Pillore au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Pillore
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Pillore, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Pillore
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Pillore complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Pillore dans son marché local
Prix du 5 Rue Pillore par rapport à la voie
Sur Rue Pillore, le prix moyen des appartements s'établit à 3 021 €/m². Avec un prix moyen de 3 282 €/m², le 5 Rue Pillore se situe 8.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Pillore par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 818 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Pillore se situe 16.47 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 41.71 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Pillore à Rouen
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Pillore est de 16.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.28 € à 19.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rouen, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 164 100 € au 5 Rue Pillore à Rouen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 205 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 103 € en assurant vous-même les visites, ou 2 051 € si le professionnel les prend en charge.
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