8 Rue Pillore, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Pillore, affiche un prix moyen de 2 908 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°15 et du 5.28 % à celui du n°13.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Pillore, 76100 Rouen
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coulon à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Providence Sainte Thérèse à 350 mètres
- - Collège privé Jean-Baptiste de La Salle à 511 mètres
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée d'IUT à 315 mètres
- - Lycée polyvalent privé Providence Sainte Thérèse à 350 mètres
- - Ecole maternelle Achille Lefort à 202 mètres
- - Ecole élémentaire Benjamin Franklin à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Pillore
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Pillore au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Pillore
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Pillore, 69 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Pillore
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Pillore complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Pillore dans son marché local
Prix du 8 Rue Pillore par rapport à la voie
Sur Rue Pillore, le prix moyen des appartements s'établit à 3 009 €/m². Avec un prix moyen de 2 908 €/m², le 8 Rue Pillore se situe 3.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Pillore par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 815 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Pillore se situe 3.3 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 35.07 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Pillore à Rouen
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Pillore est de 15.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.66 € à 18.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.73 % au loyer moyen estimé à Rouen, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
