3 Rue Pitry, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Pitry, affiche un prix moyen de 3 397 €/m², supérieur de 5.63 % à celui du n°6 mais inférieur de 6.19 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 3 Rue Pitry, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Saint-Nicaise.
3 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en bois et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000LM, - Parcelle n°0095 - Feuille 000LMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rouen - Boulingrin à 166 mètres
- - Rouen Rive Droite à 737 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Fontenelle à 198 mètres
- - Collège Fontenelle à 198 mètres
- - Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 952 mètres
- - Lycée général Pierre Corneille à 231 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Nibelle à 317 mètres
- - Ecole élémentaire Théodore Bachelet à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Pitry
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Pitry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Pitry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Pitry, 85 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Pitry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Pitry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Pitry dans son marché local
Prix du 3 Rue Pitry par rapport à la voie
Sur Rue Pitry, le prix moyen des maisons s'établit à 3 386 €/m². Avec un prix moyen de 3 397 €/m², le 3 Rue Pitry se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Pitry par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 3 006 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Pitry se situe 13.01 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 70.11 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.65 % sur 1 an et baissé de 4.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
