9 Rue Raoul Fortin, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Raoul Fortin, affiche un prix moyen de 2 652 €/m², supérieur de 4.62 % à celui du n°10 et du 4.04 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
À propos du 9 Rue Raoul Fortin, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Vieux Sapins.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0343 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Bureau à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Boieldieu à 1048 mètres
- - Lycée général et technologique Gustave Flaubert à 103 mètres
- - Ecole maternelle Joséphine Baker à 481 mètres
- - Ecole élémentaire les Sapins à 476 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Raoul Fortin
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Raoul Fortin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Raoul Fortin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Raoul Fortin, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Raoul Fortin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Raoul Fortin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Raoul Fortin dans son marché local
Prix du 9 Rue Raoul Fortin par rapport à la voie
Sur Rue Raoul Fortin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 424 €/m². Avec un prix moyen de 2 652 €/m², le 9 Rue Raoul Fortin se situe 9.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Raoul Fortin par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 3 006 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Raoul Fortin se situe 11.78 % en dessous de la moyenne de Rouen et 32.8 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.65 % sur 1 an et baissé de 4.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
