22 Rue Repainville, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Repainville, affiche un prix moyen de 2 157 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°16 et de n°17.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
6 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue Repainville, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Zone de la Vallée des Deux Rivières à dominante résidentielle.
3 niveaux - 15 logements - 262 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000MCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Repainville à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 602 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 556 mètres
Ventes au 22 Rue Repainville
Les 6 ventes au 22 Rue Repainville constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Repainville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Repainville, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Repainville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Repainville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Repainville dans son marché local
Prix du 22 Rue Repainville par rapport à la voie
Sur Rue Repainville, le prix moyen des appartements s'établit à 2 151 €/m². Avec un prix moyen de 2 157 €/m², le 22 Rue Repainville se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Repainville par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 818 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Repainville se situe 23.46 % en dessous de la moyenne de Rouen et 6.87 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue Repainville à Rouen
Le loyer moyen estimé au 22 Rue Repainville est de 14.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.52 € à 16.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Rouen, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 850 € au 22 Rue Repainville à Rouen, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 393 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 104 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 696 € en assurant vous-même les visites, ou 1 348 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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