3 Rue Richard Lallemant, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Richard Lallemant, affiche un prix moyen de 3 387 €/m², inférieur de 4.73 % à celui du n°5 mais supérieur de 4.76 % à celui du n°7.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Richard Lallemant, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Carmes Saint-Maclou.
1 niveau - 134 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Nicolas à 81 mètres
- - Rouen Rive Droite à 815 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Fontenelle à 492 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 96 mètres
- - Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 866 mètres
- - Lycée général Camille Saint-Saëns à 288 mètres
- - Ecole maternelle Marie Houdemare à 443 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 96 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Richard Lallemant
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Richard Lallemant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Richard Lallemant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Richard Lallemant, 130 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Richard Lallemant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Richard Lallemant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Richard Lallemant dans son marché local
Prix du 3 Rue Richard Lallemant par rapport à la voie
Sur Rue Richard Lallemant, le prix moyen des appartements s'établit à 3 395 €/m². Avec un prix moyen de 3 387 €/m², le 3 Rue Richard Lallemant se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Richard Lallemant par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 815 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Richard Lallemant se situe 20.32 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 57.76 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Richard Lallemant à Rouen
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Richard Lallemant est de 16.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.26 € à 19.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rouen, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
