2 Rue Richard Lenoir, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Richard Lenoir, affiche un prix moyen de 3 186 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 2 Rue Richard Lenoir, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Fond du Val Chasselière.
4 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0385 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Deschamps à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Providence Sainte Thérèse à 745 mètres
- - Collège privé Jean-Baptiste de La Salle à 561 mètres
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée d'IUT à 726 mètres
- - Lycée général privé Jean-Baptiste de La Salle à 561 mètres
- - Ecole maternelle Achille Lefort à 298 mètres
- - Ecole élémentaire Benjamin Franklin à 466 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Richard Lenoir
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Richard Lenoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Richard Lenoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Richard Lenoir, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Richard Lenoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Richard Lenoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Richard Lenoir dans son marché local
Prix du 2 Rue Richard Lenoir par rapport à la voie
Sur Rue Richard Lenoir, le prix moyen des maisons s'établit à 3 375 €/m². Avec un prix moyen de 3 186 €/m², le 2 Rue Richard Lenoir se situe 5.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Richard Lenoir par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 3 006 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Richard Lenoir se situe 5.99 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 59.54 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.65 % sur 1 an et baissé de 4.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
